Investīciju objekts, Daugavgrīvas iela, Pārdaugava (tuvā) / 930000€

Īpašuma apraksts

Pārdod atsevišķi stāvošu komercīpašumu ar nomniekiem un stabilu ienesīgumu — Daugavgrīvas ielā, Rīgā.

Tiek piedāvāts ieguldījumu objekts — atsevišķi stāvoša ēka ar kopējo platību 1000 m², izdevīgā un labi pieejamā vietā Daugavgrīvas ielā.

Pamatinformācija:

Celtniecības gads: 1972

Ēka sastāv no diviem stāviem, kas abi ir iznomāti ilgtermiņa nomniekiem.

Enkurnomnieks — pārtikas veikals, kas nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu un stabilus ieņēmumus no nomas maksas.

Papildus ieņēmumi no teritorijas pie ēkas, kas iznomāta pakomātu izvietošanai, tādējādi palielinot kopējo īpašuma ienesīgumu.

Aptuvenā gada ienesīguma likme — ~7%.

Ēkas tehniskais stāvoklis un komunikācijas:

Ēkas fasāde renovēta 2018. gadā, kas samazina uzturēšanas izmaksas un uzlabo vizuālo tēlu.

Pilsētas apkure ar savu siltummezglu, kas ļauj efektīvi kontrolēt siltumenerģijas izmaksas.

Īpašums neprasa papildu ieguldījumus un jau šobrīd ģenerē ienākumus. Lieliska iespēja investoriem, kuri meklē drošu un stabilu ieguldījumu ar aktīviem nomniekiem.

• Apdare: stāvoklis ļoti labs, gala apdare, mīkstā grīdas seguma grīda
• Aprīkojums: uzstādīta santehnika
• Plānojums: atvērta tipa plānojums
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja, renovēta māja
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela autobraucēju plūsma
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā
• Tirdzniecības platību izm. veids: bērnu dārzs, ēdināšanas uzņēmums, sporta klubs, veikals
• Komunikācijas: pilsētas apkure ar individuālu skaitītāju, pieejams internets, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija
• Drošība: pieejama signalizācija, dzīvā apsardze, videonovērošana

Īpašums kartē