Investment property, Daugavgrīvas street, Pārdaugava (tuvā) / 930000€

Property description

Pārdod atsevišķi stāvošu komercīpašumu ar nomniekiem un stabilu ienesīgumu — Daugavgrīvas ielā, Rīgā.

Tiek piedāvāts ieguldījumu objekts — atsevišķi stāvoša ēka ar kopējo platību 1000 m², izdevīgā un labi pieejamā vietā Daugavgrīvas ielā.

Pamatinformācija:

Celtniecības gads: 1972

Ēka sastāv no diviem stāviem, kas abi ir iznomāti ilgtermiņa nomniekiem.

Enkurnomnieks — pārtikas veikals, kas nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu un stabilus ieņēmumus no nomas maksas.

Papildus ieņēmumi no teritorijas pie ēkas, kas iznomāta pakomātu izvietošanai, tādējādi palielinot kopējo īpašuma ienesīgumu.

Aptuvenā gada ienesīguma likme — ~7%.

Ēkas tehniskais stāvoklis un komunikācijas:

Ēkas fasāde renovēta 2018. gadā, kas samazina uzturēšanas izmaksas un uzlabo vizuālo tēlu.

Pilsētas apkure ar savu siltummezglu, kas ļauj efektīvi kontrolēt siltumenerģijas izmaksas.

Īpašums neprasa papildu ieguldījumus un jau šobrīd ģenerē ienākumus. Lieliska iespēja investoriem, kuri meklē drošu un stabilu ieguldījumu ar aktīviem nomniekiem.

• Finishing: very good condition, final finishing, carpet flooring
• Equipment: plumbing installed
• Layout: open space layout
• Building description: entrance from the facade side, double glazed windows, wide windows, facade building, renovated building
• Location: shops and cafes nearby, convenient public transport, intensive vehicle traffic
• Parking lot: parking in the courtyard
• Area, type of retail premises: kindergarten, catering company, sports club, shop
• Communications: city heating with an individual meter, internet available, city water supply, city sewage
• Security: alarm available, security in person, video surveillance

Object on the map