Инвестиционный объект, улица Daugavgrīvas, Pārdaugava (tuvā) / 930000€

Описание объекта

Отдельно стоящее коммерческое здание с арендаторами и стабильной доходностью — улица Даугавгривас, Рига.

Предлагается инвестиционный объект — отдельно стоящее здание площадью 1000 м², расположенное в стратегически удобном районе по адресу ул. Даугавгривас.


Основная информация:

Год постройки: 1972

Здание состоит из двух этажей, оба полностью сданы в долгосрочную аренду.

Якорный арендатор — продуктовый магазин, обеспечивающий устойчивый трафик и стабильную арендную плату.

Дополнительно: прилегающая территория также сдана в аренду — на ней установлены пакоматы (постаматы), что увеличивает доходность объекта.

Ориентировочная годовая доходность — около 7%.

Состояние и инфраструктура:

Фасад здания был отреставрирован в 2018 году, что повышает его привлекательность и снижает издержки на содержание.

Подключена городская система отопления с индивидуальным тепловым узлом, что позволяет эффективно управлять расходами на отопление.


Объект не требует вложений и готов приносить доход с первого дня.
Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и надёжных арендаторов.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка, пол с мягким напольным покрытием
• Оборудование: установлена сантехника
• Планировка: планировка открытого типа
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, фасадный дом, реновированный дом
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе
• Вид изм. торговых площадей: детский сад, предприятия питания, спортивный клуб, магазин
• Коммуникации: городское отопление с индивидуальным счетчиком, доступен интернет, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, живая охрана, видеонаблюдение

Объект на карте