Pārdod dzīvokli, Valdemāra iela 100, Centrs / 250000€

Īpašuma apraksts

Piedāvājumā plašs un daudzfunkcionāls īpašums Rīgas centrā, kas piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan kā pārdomāts un perspektīvs investīciju objekts īres biznesam. Dzīvoklis atrodas renovētas ēkas piektajā stāvā (bez lifta) un šobrīd ir pārplānošanas un remonta procesā, paredzot iespēju to sadalīt piecos mazākos dzīvokļos. Šāds risinājums padara īpašumu īpaši pievilcīgu investoriem, kuri meklē elastīgu un ilgtspējīgu ienākumu objektu.

Dzīvokļa kopējā platība ir 180 m², papildus tam ir aptuveni 20 m² plaša terase, kas pilsētas centrā ir reta un vērtīga priekšrocība. Pašreizējais plānojums ietver četras izolētas istabas, plašu halli ar virtuves zonu un vairākas vannasistabas, nodrošinot labu pamatu gan ģimenes mājoklim, gan vairāku atsevišķu dzīvojamo vienību izveidei.

Telpas ir gaišas, ar augstiem griestiem. Logi vērsti uz divām pusēm – gan uz mierīgo iekšpagalmu, gan uz Kr. Valdemāra ielu –, nodrošinot labu dabisko apgaismojumu visas dienas garumā un patīkamu līdzsvaru starp pilsētas dinamiku un privātumu.

Dzīvoklis ir aprīkots ar visām pilsētas komunikācijām, optisko internetu un domofonu. Uzstādīta ugunsdrošības signalizācija, un katrā telpā ir gaisa kondicionieris, kas būtiski paaugstina komforta līmeni gan ikdienas dzīvē, gan īres gadījumā. Ēkai ir slēgta ieeja ar koda atslēgu, pieejama 24/7, kāpņu telpa ir tīra un labi uzturēta, sakārtota arī pieguļošā teritorija. Zeme ir īpašumā, kas nodrošina papildu drošību un vērtības stabilitāti ilgtermiņā.

Atrašanās vieta izceļas ar attīstītu infrastruktūru un lielisku sabiedriskā transporta pieejamību. Šī lokācija ir ērta gan aktīvai pilsētas dzīvei, gan pieprasīta īrnieku vidū, kas meklē centrālu, labi savienotu un funkcionālu dzīvesvietu.

• Apdare: flīžu grīda
• Aprīkojums: iebūvēta virtuve, duša, gaisa kondicionētājs, gaisa ventilācija, terase
• Plānojums: atvērta tipa plānojums, telpas gan izolētas gan caurstaigājamas
• Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, namrunis, pakešu logi
• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība
• Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, maksas stāvvieta tuvākajā apkārtnē
• Komunikācijas: pieejams optiskais internets
• Drošība: pieejama signalizācija, slēgta kāpņu telpa

Īpašums kartē