Продают квартиру, улица Valdemāra 100, Centrs / 250000€

Описание объекта

Предлагается просторная и многофункциональная недвижимость в центре Риги, подходящая как для комфортного проживания, так и в качестве продуманного и перспективного инвестиционного объекта для арендного бизнеса. Квартира расположена на пятом этаже реконструированного здания (без лифта) и в настоящее время находится в стадии перепланировки и ремонта, с возможностью разделения на пять отдельных квартир. Такое решение делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих гибкий и устойчивый источник дохода.

Общая площадь квартиры составляет 180 м², дополнительно имеется терраса площадью около 20 м² — редкое и ценное преимущество для центра города. Текущая планировка включает четыре изолированные комнаты, просторный холл с кухонной зоной и несколько ванных комнат, что создаёт хорошую основу как для семейного жилья, так и для формирования нескольких самостоятельных жилых единиц.

Помещения светлые, с высокими потолками. Окна выходят на две стороны — в тихий внутренний двор и на улицу Кр. Валдемара, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение всего дня и приятный баланс между городской динамикой и приватностью.

Квартира оснащена всеми городскими коммуникациями, оптоволоконным интернетом и домофоном. Установлена система пожарной сигнализации, в каждой комнате предусмотрен кондиционер, что значительно повышает уровень комфорта как для повседневного проживания, так и при сдаче в аренду. Вход в здание закрытый, с кодовым доступом 24/7, лестничная клетка чистая и ухоженная, прилегающая территория также благоустроена. Земля находится в собственности, что обеспечивает дополнительную надёжность и стабильность ценности объекта в долгосрочной перспективе.

Расположение отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Эта локация удобна для активной городской жизни и пользуется высоким спросом среди арендаторов, которые ищут центральное, хорошо связанное и функциональное место для проживания.

• Отделка: плиточный пол
• Оборудование: встроенная кухня, душ, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха, терраса
• Планировка: планировка открытого типа, помещения как изолированные так и проходные
• Характеристика здания: вход с фасада здания, домофон, пакетные окна
• Местонахождение: поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта
• Автостоянка: автостоянка во дворе, платная стоянка в ближайшей округе
• Коммуникации: доступен оптический интернет
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытая лестничная клетка

Объект на карте