Pārdod zemi, Ganību dambis iela, Centrs / 600000€

Īpašuma apraksts

Tiek piedāvāts zemes gabals - Katrīnas dambī!

Stratēģiski izdevīga vieta Jūsu idejas attīstībai(daudzdzīvokļu mājas projektam), ērts savienojums ar pilsētas centru, blakus visa infrastruktūra. Apkārtne attīstās ļoti strauji - blakus jaunbūves, atjaunots ēkas.

+ Kvartāls starp Katrīnas dambi, Lugažu ielu un Ganību dambi.
+ Pilsētas ūdens un kanalizācijas pievads.
+ Gāzes pievads.
+ Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības teritorija.

Jauktas apbūves teritorija
1. Jauktas apbūves teritoriju iedala jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju
teritorijā (J).

2. Jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorija (J) ir teritorija, kur primārā
izmantošana ir daudzdzīvokļu māju, komerciāla rakstura objektu un tirdzniecības un
pakalpojumu objektu būvniecība, bet sekundārā izmantošana – citu šajā teritorijā
atļauto būvju būvniecība un izmantošana.

3. Jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā sekundārā izmantošana ir
šādu būvju būvniecība un izmantošana:
- rindu māja;
- satiksmes infrastruktūras objekts;
- izglītības iestāde;
- sabiedriska iestāde;
- kultūras iestāde;
- zinātnes iestāde;
- ārstniecības iestāde;
- sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestāde;
- sporta būve;
- transportlīdzekļu novietne;
- degvielas un gāzes uzpildes stacija.

4. Jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā ievēro šādus nosacījumus:
Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte ir:
-. 80% līdz 2 stāvu apbūvē;
- 110% 3 stāvu apbūvē;
- 140% 4 stāvu apbūvē;
- 180% 5 stāvu apbūvē;
- 220% 6 stāvu apbūvē;
- 260% 7 – 9 stāvu apbūvē;
- 320% 10 – 12 stāvu apbūvē;
- 400% 13 – 17 stāvu apbūvē;
- 500% 18 – 24 stāvu apbūvē;
- 600% 25 un vairāk stāvu apbūvē;

6.Zemesgabala minimālā brīvā teritorija ir:
- 50% līdz 2 stāvu apbūvē;
- 40% 3 stāvu apbūvē;
- 35% 4 stāvu apbūvē;
- 30% 5 stāvu apbūvē;
- 25% 6 stāvu apbūvē;
- 21% 7 – 9 stāvu apbūvē;
- 18% 10 –12 stāvu apbūvē;
- 15% 13 – 17 stāvu apbūvē;
- 12% 18 – 24 stāvu apbūvē;
- 10% 25 un vairāk stāvu apbūvē;

7. Zemesgabala vai tā daļas, kur atrodas pirmsskolas, pamata vai vidējā
vispārējās izglītības iestāde, minimālā brīvā teritorija ir 100%, bet maksimālā apbūves
intensitāte – 70%;

8. Ja uz zemesgabala izvieto objektus, kuru galvenā izmantošana nav
dzīvojamā funkcija, zemesgabala minimālā brīvā teritorija ir 10%;

9. Projektējot daudzdzīvokļu māju, tās pagalmu veido kā rekreācijas
teritoriju ar sporta, rotaļu un atpūtas zonām. Ja kopējais dzīvokļu skaits zemesgabalā
pārsniedz 100, pagalmu veido kā rekreācijas teritoriju ar nodalītām sporta, rotaļu un
atpūtas zonām visām iedzīvotāju vecuma grupām;

10. Attālums no daudzdzīvokļu māju logiem līdz teritorijai, kas tiek
izmantota:

11. Fiziskām nodarbībām – ir vismaz 25 m (atkarībā no trokšņu līmeņa un
nodarbību veida);

12. Nožogotam suņu pastaigu laukumam – ir vismaz 40 m.


Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju!

• Atrašanās vieta: tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība

Īpašums kartē