Investīciju objekts, Dzērvju iela, Sloka / 1186000€

Īpašuma apraksts

Tiek pārdots investīciju-objektu pašā Lielupes krastā, Jūrmalā.
Zemes gabals kopā ar ēku ir ļoti izdevīgā vietā, tas ir vienīgais zemes gabals kas ir pacelts virs upes līmeņa, robežojas ar upes krastu un ir ar ļoti ainavisku skatu kas pievieno tam pievienoto vērtību. Atrodas netālu no apvedceļa un Babītes ezera. Uz zemes gabala ar kopējo platibu 5541m2 atrodas gatava renovējama ēka ar kopejo lietderīgo platību 3078m2 kura var renovēt iegūstot liederīgo platību 5000-6000m2. Šis investīciju objekts dod iespējo trīs gadu laikā divkāršot investīciju apmēru bez riskiem. Ir saskaņots projekts uz būvdarbiem ka arī ir saņemta būvniecības atļauja. Ir vairākas sadarbības iespējas ka arī vairāki investīcijas objekta realizācijas virzieni.
Papildus ir pieejams blakus esošs, neapbūvēts zemesgabals 5062 m2.

ZEMES GABALA RAKSTUROJUMS
Objekta sastāvā ietilpst zemesgabals:
platība: 5 541 m2
forma: neregulāras formas piecstūra zemesgabals, frontes garums gar Lielupes krastu ~ 71 m, dziļums ~ 81 m;
reljefs: līdzens
apaugums: nekopts zāliens, zemesgabala Z pusē atsevišķi stāvošas priedes un krūmi
apbūve:
pamatēka – bijusī kluba/ēdnīcas ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem nr. 001);
inženierkomunikācijas:
centralizētās inženierkomunikācijas (pieslēgumi): elektroapgāde, ūdensvads, kanalizācija; augstspiediena gāzes vads šķērso zemesgabalu upes pusē.
Zemesgabals R pusē robežojas ar dabas pamatnes teritoriju, no Z un A pusēm zemesgabals robežojas ar jauktās apbūves teritoriju, savukārt no D ar Lielupi.
Zemes gabals no R robežojas ar Dzērvju ielu, piekļūšana iespējama tieši no Dzērvju ielas. Zemes gabals no Z robežojas ar apbūvētu zemesgabalu Dzērvju ielā 3, uz kura atrodas administratīvā ēka, kas netiek izmantota, un neapbūvētu zemesgabalu.
Apbūves izvietojums zemes gabalā ir racionāls. Iespējama esošās apbūves paplašināšana.

Īpašums kartē