Pārdod dzīvokli, Raņķa dambis iela 31, Āgenskalns / 107900€

Īpašuma apraksts

Piedāvājam iegādāties 2-istabu dzīvokli vēsturiskā renovējamā ēkā, kas izceļas ar savu skaisto fasādi un lielisko lokāciju. Dzīvokļa kopējā platība ir 54m2.

Ēku projektējis pazīstamais Rīgas arhitekts Vilhelms Hofmanis. Tā ir celta 20. gadsimta sākumā un to raksturo jūgendstila mākslinieciskās izteiksmes līdzekļi, kas parādās ēkas fasāžu dekoratīvajā noformējumā.

Ēka tiks pilnībā renovēta, bet dzīvokļi tiek pārdoti ar pelēko apdari, attiecīgi dodot iespēju veikt remontdarbus un visu iekārtot pēc savām vēlmēm.

Raņķa Dambis 31 atrodas pie Zunda kanāla, kas šobrīd piedzīvo strauju attīstību un
īpašums ir uzskatāms par vērtīgu ilgtermiņa investīciju.

+ Dzīvokļos ir vēsturiskajām ēkām raksturīgais grieztu augstums - 3,5m, kā arī lielie logi, kas piepilda tos ar gaismu un padara izteikti plašus;
+ Pagalmā, par atsevišķu samaksu, ir pieejamas virszemes autostāvvietas (12’000 EUR – vienas autostāvvietas cena);
+ Tiks uzstādīti vēsturiskie koka logi ar augstu siltuma caurlaidības koeficientu un skaņas izolāciju;
+ Ap ēku tiks izveidota slēgta, labiekārtota teritorija, kur būs iespēja novietot velosipēdus;
+ Tiklīdz ēka tiks nodota ekspluatācijā, drošībai būs pieejama jauna videonovērošanas sistēma;
+ Ēka atrodas tikai 2 kilometru attālumā no Vecrīgas, savukārt tās tiešā tuvumā, vien 200m attālumā, atrodas iepirkšanas centrs “Olimpia”. Tāpat arī netālu atrodas Swedbank Centrālā Ēka, Rīgas Tehniskā universitāte, Rīgas Stradiņa universitāte, RISEBA kā arī tiek veikta Preses Nama Kvartāla pārbūve, bet drīzumā sāksies novatoriskā kvartāla “Zunda parks” celtniecība.

Plānotie darbi dzīvokļos:
- griesti tiks apšūti ar ugunsdrošu reģipsi;
- ūdens, kanalizācija un apkure pilsētas, apkures un ūdens skaitītāji paredzēti katram dzīvoklim, atradīsies gaiteņos;
- tiks izbūvēti jauni stāvvadi ar pieslēgumvietām;
- tiks ierīkoti jauni ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli;
- tiks ierīkota jauna apkures sistēma;
- tiks ierīkota jauna elektroinstalācija līdz dzīvoklim;
- tiks ierīkoti jauni ventilācijas kanāli, paredzot katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu.


Ēku Raņķa dambī 31 ir paredzēts nodot ekspluatācijā 2023.gada rudenī.

• Apdare: pelēkā apdare
• Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā parks, tuvumā veikali un kafejnīcas, tuvumā skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība

Īpašums kartē