Продают земельный участок, улица Slokas, Āgenskalns / 1065750€

Описание объекта

Инвестиционный участок в Агенскалнсе – ул. Слокас 43/45, Рига

Продаются 2 земельных участка под застройку (общая площадь 7105 м²) в зоне смешанной центральной застройки (JC2) – разрешено строительство многоквартирных домов, коммерческих объектов, офисов и помещений обслуживания до 6 этажей (интенсивность застройки до 220%).

Отличная локация – рядом Ботанический сад Латвийского университета, удобный подъезд с улиц Слокас и Кулдигас
Доступны все коммуникации
Цена: 150 €/м²

Идеально подходит для девелоперов – большой потенциал для современного жилого или многофункционального проекта

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНПЛАНОМ РИГИ

В соответствии с градостроительным планом на данном участке разрешено:

Строительство жилых или коммерческих зданий
Строительство вспомогательных строений (склады, технические помещения и т. д.)
Экологически чистая энергия – солнечные панели, тепловые насосы, ветрогенераторы до 20 кВт
Установка зарядных станций для электромобилей
Инженерная инфраструктура
Газовые или биомассовые отопительные установки до 1 МВт
Газовые установки сжигания до 5 МВт
Канализация, водоснабжение, электричество, трансформаторные подстанции
Местные очистные сооружения, если нет возможности подключиться к централизованной канализации

Дополнительные возможности:
Контейнеры для раздельного сбора отходов, инфраструктура для обслуживания территории
Объекты безопасности и охраны окружающей среды (противонаводнительные сооружения, мелиорация)
Транспортные пересадочные пункты (остановки общественного транспорта, без паркингов)

• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Коммуникации: городское отопление, городское водоснабжение
• Безопасность: закрытая территория

Объект на карте