Сдают офис, улица Barona, Centrs / 2325€

Описание объекта

Сдаются в аренду просторные и хорошо просматриваемые коммерческие помещения в центре Риги — в начале улицы Кришьяня Барона, напротив Верманского сада.

Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещения доступны немедленно и подходят для различных видов коммерческой деятельности.

Описание и планировка помещений:
- Общая площадь: 184,00 м²
- Первый этаж: 121,2 м²
- Цокольный этаж: 62,8 м²
- Торговые помещения расположены на двух уровнях, между которыми 2–4 ступени
- Планировка: два торговых зала, офисное помещение, подсобные помещения в цокольном этаже и WC
- Высота потолков в торговом зале: 5 м
- Светлые помещения с большими витринными окнами, выходящими на улицу Барона и трамвайную остановку
- Два входа — с фасада здания и со стороны двора

Платежи:
- Управление: 1,25 EUR/м²
- Налог на недвижимость: 0,87 EUR/м²
- Коммунальные платежи — согласно фактическому потреблению
- Минимальный срок аренды: 1 год

Во дворе возможен контролируемый въезд для доставки и погрузки товаров.
Есть возможность записаться в очередь на парковочное место во дворе (60 EUR + НДС, при освобождении места другим арендатором).

Возможна договоренность о проведении ремонтных работ совместно с арендатором, с учетом долгосрочных инвестиций, повышающих ценность помещений и здания.

Возможные варианты использования:
- Адвокатская контора
- Офисные помещения
- Мини-маркет
- Коворкинг-пространство

Преимущества расположения:
- Эксклюзивная локация в центре Риги с интенсивным пешеходным и транспортным потоком
- Две большие витрины, хорошо заметные с улицы и трамвайной остановки
- Часть помещений с окнами, выходящими в тихий двор
- Несколько минут пешком до Старого города

• Отделка: необходим косметический ремонт
• Характеристика здания: вход с фасада здания, просторные витрины, фасадный дом
• Местонахождение: поблизости парк, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов
• Автостоянка: платная (Ригас сатиксме) стоянка на улице
• Вид изм. торговых площадей: для лечебного предприятия, массажный салон, салон красоты, магазин
• Безопасность: доступна сигнализация

Объект на карте