Инвестиционный объект, улица Lomonosova, Centrs / 400000€

Описание объекта

Здание расположено в месте, между несколькими университетами!

Идеально подходит для долгосрочного проживания студентов. Здание также подойдет для компании, ищущей офис и небольшое производственное помещение.

Планировка позволяет быстро и эффективно адаптировать здание для создания сервисной гостиницы, хостела, общежития или компактного жилого дома. В помещении можно разместить около 67 спальных мест, что означает стабильный доход от долгосрочных арендаторов. При расчете долгосрочной аренды можно использовать минимальную стоимость 150 евро за койко-место.

В пешей доступности находятся Латвийский университет (LU), Институт транспорта и связи (TSI) и ISMA. Это место является идеальной возможностью для инвестиций, поскольку в этом районе живет и учится много иностранных студентов, что обеспечивает стабильный спрос на арендуемые помещения.

Объект недвижимости представляет собой отреставрированное административное здание (построено в 1976 году, отремонтировано в 2006 году) и просторный земельный участок площадью 3822 м² с потенциалом для будущей застройки; строительные нормы позволяют возводить здания высотой до 6 этажей.

Здание имеет две лестницы и несколько входов, что позволяет разделить его на независимые этажи или две части. В ближайшем будущем этот район будет быстро развиваться, поскольку здесь реконструируют несколько зданий и совершенствуют инфраструктуру.

Объект на карте