Retail premises for sale, Kr. Barona street, Rīga / 120000€
| Location: | Rīga |
|---|---|
| Street: | Kr. Barona |
| Building type: | Renovated pre-war period building |
| Floor: | 1/6 |
| Area: | 142 m² |
| Price: | 120 000 € (845.1 €/m²) |
| Additional costs: | management fee; utility costs; meters; VAT (21%); real estate tax |
Property description
Komerctelpas Rīgas centrālajā daļā ar lieliem skatlogiem un papildu 90 m² pagrabstāvā.
Īpašums atrodas rosīgā vietā ar lielisku gājēju un transporta plūsmu, nodrošinot labu uzņēmuma redzamību un pieejamību.
Pirmais stāvs: 52 m²
Pagrabstāvs: 90 m²
Lieli skatlogi ar lielisku redzamību no ielas
Iespēja izvietot uzņēmuma reklāmu un informāciju par produktiem vai pakalpojumiem.
- Autonoma gāzes apkure;
- Pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija;
- Internets;
- Apsardze;
- Drošības žalūzijas;
Pirmā stāva telpas šobrīd ir iznomātas vienam nomniekam.
Nomnieks sedz ar telpu lietošanu saistītos komunālos un ekspluatācijas izdevumus, tostarp elektrību, gāzi un apkalpošanu.
Pagrabstāvs — 90 m² bez apdares.
Papildus 52 m² komerctelpām iespējams izmantot vēl 90 m² pagrabstāvu, tādējādi iegūstot kopējo platību līdz 142 m².
Pagrabstāva griestu augstums ir aptuveni 2,60 m. Telpa ir bez apdares, taču tajā jau ir uzstādīts gāzes katls un pieejamas nepieciešamās komunikācijas — elektrība, ūdens un kanalizācija.
Pagrabstāvā nav izbūvētas starpsienas, kā arī nepieciešams izbūvēt grīdu, kas ļauj telpu pielāgot jaunā īpašnieka vajadzībām un biznesa konceptam.
Piekļuve pagrabstāvam iespējama, izbūvējot vītņu kāpnes, tādējādi paplašinot komerciāli izmantojamo platību un radot iespēju pagrabu izmantot arī kā papildu tirdzniecības vai pakalpojumu telpu.
Apkure: autonoms gāzes katls, kas nodrošina abu telpu apkuri.
Īpašums ir piemērots gan investīcijai ar esošu nomnieku, gan uzņēmējam, kurš vēlas iegūt redzamas komerctelpas Rīgas centrā ar iespēju būtiski palielināt izmantojamo platību.
Lielie skatlogi nodrošina lielisku iespēju prezentēt produktus, pakalpojumus un izvietot reklāmas materiālus, savukārt papildu 90 m² pagrabstāvā sniedz iespēju izveidot noliktavu, papildu tirdzniecības zonu, biroju, servisa vai citas uzņēmējdarbībai nepieciešamas telpas.
Ja nepieciešama papildu informācija par īpašumu, telpu plānojumu, komunikācijām vai pārdošanas nosacījumiem, lūdzu, sazinieties ar mums.
- Finishing: very good condition, final finishing, laminate flooring
- Layout: open space layout
- Location: shops and cafes nearby, convenient public transport, Top pedestrian walkway, intensive pedestrian traffic, intensive vehicle traffic
- Parking lot: paid (Rīgas Satiksme) parking on the street, paid parking in vicinity
- Area, type of retail premises: beauty salon, shop
- Communications: gas heating, autonomous boiler, internet available, city water supply, city sewage
- Security: shutters