Инвестиционный объект, улица Lomonosova, Centrs / 400000€

Описание объекта

Здание в отличной локации – в окружении университетов!

В шаговой доступности Латвийский университет (LU), Институт транспорта и связи (TSI) и ISMA. Это идеальная инвестиционная возможность, так как в районе проживает и обучается множество иностранных студентов, обеспечивая стабильный спрос на аренду.

Планировка здания позволяет быстро и эффективно адаптировать его под студенческое общежитие, хостел, коливинг или компактный жилой дом. Возможность размещения до 67 спальных мест, что гарантирует стабильный доход от долгосрочной аренды. Расчётная арендная плата – не менее 150 € за одно спальное место. Также здание подходит для компании, нуждающейся в офисных и небольших производственных помещениях.

Недвижимость включает реконструированное административное здание (построено в 1976 году, отремонтировано в 2006 году) и большой земельный участок 3 822 м² с перспективой развития – разрешено строительство до 6 этажей.

Здание имеет две лестничные клетки и несколько входов, что позволяет разделить его на отдельные этажи или две независимые части. Район стремительно развивается – многие соседние здания проходят капитальную реконструкцию, улучшается инфраструктура.

Отличная возможность для выгодных инвестиций – не упустите шанс!

Объект на карте