Инвестиционный объект, улица Dzirciema, Iļģuciems / 2087000€

Описание объекта

Объект инвестиции – торговый центр в Ильгуциеме.

+ 2 здания площадью 2497 м2.
+ Площадь участка 5294 м2 (три участка). Земельный участок площадью 2237 м2 (отмечен на плане зеленым цветом) не находится в собственности. Долгосрочная аренда заключена за 450 евро/мес, договор на 10 лет с возможностью продления.

+ В фасадном здании площадью 723м2 на 1 этаже арендатор – продуктовый магазин «Максима».
480м2 в подвале.
Подсобное помещение 71м2 с электрораспределительной системой и газовым котлом.

+ Дом во дворе, (сразу после капитального ремонта). Площадь здания 1037м2, два этажа.
Хозяйственная часть дома 186м2 с газовым котлом, электрораспределительной системой, грузовым лифтом и складом.

+ Закрытая территория во дворе с пандусами и гаражными боксами.

+ В каждом доме своя котельная – 2 трубы газоснабжения среднего давления.
+Электрическая мощность 250кВт (подключение от подстанции 50м).
+ Оба здания имеют систему вентиляции.
+ Городская вода и канализация.
+ Остановка общественного транспорта возле фасада здания.
+ Рядом со зданием есть большая парковка.

Объект расположен в центре жилого комплекса, в непосредственной близости от Стоматологического института Страдини, саб. рестораны; поликлиники; детский сад.

Недвижимость сдается в аренду.
Дополнительная информация по запросу.

• Отделка: состояние очень хорошее, окончательная отделка
• Оборудование: установлена сантехника, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха
• Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, дворовый дом, фасадный дом, новый проект
• Местонахождение: поблизости парк, поблизости магазины и кафе, поблизости школы и детские сады, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей
• Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице
• Коммуникации: газовое отопление, доступен интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация
• Безопасность: доступна сигнализация, закрытый двор, видеонаблюдение

Объект на карте